《置业内参》
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特供海外置业、购房、贷款内部操作指南,精心修撰,倾情奉献,回馈社会!更新最及时+解读最精准
置业内参公告NOTICE

澳大利亚四大银行在三月中旬收紧对海外收入的贷款政策,海外收入贷款包括澳洲公民和永久居民及无澳洲身份的海外人士,只要住在海外,使用海外收入贷款,贷款比例将统一为70%。并且在批准贷款之前,银行会对海外收入进行核实。

置业课堂CLASSROOM
课堂平台 课堂时间 主讲内容 参与人数 在线报名
QT 下载软件 09月01日 20:00:00 购房贷款知识介绍 3/10 在线报名
QT 下载软件 09月02日 20:00:00 澳大利亚房产入门讲解 5/10 在线报名
关于我们ABOUT HOUSINGKNOW

置业内参是什么?

置业内参网housingknow.com是一个关注澳大利亚、加拿大、新西兰房地产投资、自住房屋交易、购房贷款、置业税费计算和个税抵扣的大型B2C置业参考平台。我们的宗旨是让您在零基础的情况下,通过参阅《置业内参》这部百科全书后,可以熟练掌握置业的全部操作流程、节省贷款利息和个税缴纳的知识和要领。有了《置业内参》,您可以选择DIY购买海外房产和申请各购房贷款,也可以通过我们的建议,咨询并获取最新最可靠的置业方案,进而免受“房产黑中介”和海外贷款机构“文字游戏”的欺骗。


置业内参可以说是一部置业参考书,适用于有意在海外投资房产的人士:让您掌握第一手置业基础知识;同样也适用于正值发展期的海外房产投资中介:让新员工的培训更加轻松;更适用于海外房产投资资深顾问:更新最及时、解读最精准的置业信息,可以让您时时掌握最新海外置业动态;还适用于有意在海外购房居住的新移民:解读最精准的购房流程和贷款操作,可以让您轻松规避不良开发商和贷款机构的陷阱,详细的申请过程、材料清单、常用官网网址和贷款利息、印花税计算等全部罗列,足不出户便可以轻松搞定海外买房。


置业内参的目标和使命

作为移民内参immiknow.com的姊妹网站,我们置业内参以同样的目标来要求自己。
置业内参的目标是:网站信息更新最及时、内容最完善、操作流程最透明、解读最彻底。
置业内参的使命是:将置业内参打造成各海外房产投资机构的员工培训教材、DIY购房者和贷款者的操作申请指南、鱼龙混杂的海外房产投资市场中唯一的行业评定标准。最终使置业内参成为澳大利亚、加拿大、新西兰房产交易领域的全球性权威教科书。


置业内参的使用方法

如果您有意向在澳大利亚、加拿大或新西兰进行海外房产投资或购房自住,请选择点击首页右上角相应的澳大利亚篇、加拿大篇或新西兰篇来切换浏览:
(1)首先查看“房产购买入门介绍”模块,了解购房或投资前所要进行的准备工作和澳大利亚各州的房地产市场情况。网站导读栏的电子地图可以清晰展示澳大利亚卫星地图,让你足不出户了解澳洲。当然,您可以报名置业课堂,在职业顾问专业的讲解下,了解海外置业的介绍和要求。
(2)接下来在“房产购买流程”模块中,根据您所要购买的房产类型(新房、期房、二手房、购地建房),点击相应的文章,了解房产交易的流程和具体操作。您还可以在买房模版中下载需要的合同样本等。
(3)如果您在置业和投资的过程中需要向银行贷款,那么请您查阅“申请贷款”模块,了解在澳大利亚申请贷款所要准备的材料和操作的流程。置业内参同样为您准备了用来降低贷款利息的对冲账户与转贷款的介绍,还有日后再次贷款所需要的二次抵押贷款介绍,让您在贷款的过程中规避利率陷阱,减少利息的支出。
(4)置业内参还在“税费杂费和退税详解”模块为您在职业与投资过程中所发生的税费、杂费进行了统计,同时也为您日后的退税申报和房产出售时的税费做出统计,让您不花冤枉钱,实现自己的买房梦。

(5)最后,查看“相关法律”模块中的基本法律法规和FIRB法律规定来确定在澳大利亚购房所要遵守的法律事宜和相关规定,配合置业相关信息中的内容进行拓展阅读。
(6)置业过程有太多的陌生词汇无法理解?具体的名词含义不了解?没关系,贷款词典、置业词典和置业相关信息为您指点迷津,揭开看似专业的名词背后的神秘面纱。
(7)贷款利息计算太复杂,不会算怎么办?导航栏中醒目的放贷计算器为您轻松搞定复杂的利息计算,免去加减乘除的烦恼。
(8)置业内参内容太丰富,找不到我想了解的知识该怎么办?右上角特有搜索栏,输入关键字便可轻松找到您想要的。


小贴士

怕过时的政策信息影响自己的置业和购房计划?放心!置业内参紧随澳大利亚房产信息步伐,专门配备6名从事海外房产投资五年以上的顾问导师,每周查阅与澳洲置业相关的各机构官网,及时追踪最新变化。即使官网没有更新事项,我们也会将查阅的结果精确到当天的某一秒上,并公布于文章菜单栏。根据项目的更新速度,《置业内参》具体更新项目及周期如下:
(1)对相关法律和模块每周复查一次。
(2)对房产购买入门介绍模块和房产购买流程模块每10天复查一次。
(3)对申请贷款模块每3天复查一次。
(4)对税费杂费和退税详解模块每5天复查一次。

友情提示:在您阅览具体文章时,文章菜单栏中的“更新时间”指的是我们根据行业官网政策变动而及时更新文章内容或是在政策没有变动的情况下,对原有政策改用更好的角度、更通俗的语言去深度解读的时间;“参照官网复查时间”是指例行检查完毕,政策与文章内容没有改动,已是最新的时间。

如果您发现更新时间与复查时间并不一致,这说明我们已经根据行业官网仔细复查过,政策并没有改变,已是最新;如果更新时间与复查时间相同,这说明《置业内参》经过检查,发现新的置业政策出现或是我们以用更好的角度将文章进行修改,因此,您可以放心地长期阅览。

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